中國樓宇智能化行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景
建筑智能化，也稱樓宇智能化。就是智能樓宇中“智能化系統(tǒng)工程”項目，主要包括項目中的設(shè)計、施工、調(diào)試、工程造價、銷售等模塊。樓宇智能化就是為了實現(xiàn)建筑物的安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康等屬性，滿足人們對建筑物的安全性、功能性以及舒適性要求。可以說樓宇智能化是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與社會發(fā)展進(jìn)步共同催生的產(chǎn)物，其中運用了包括現(xiàn)代建筑技術(shù)、電腦技術(shù)、通訊技術(shù)、控制技術(shù)等在內(nèi)的多種技術(shù)手段，對人們的工作、生活質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。樓宇智能化不是簡單的建筑與智能設(shè)備的集合，而是需要科學(xué)的管理，將智能化設(shè)計以支撐點，有效融合智能建設(shè)與改造工程，才能形成真正的樓宇智能化。
近年來，樓宇智能化市場在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長。目前，我國樓宇智能化市場需求主要分為兩個市場，其一是存量市場改造，其二是新增市場的樓宇智能化。
存量市場中，建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會進(jìn)行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本計算，至2019年建筑智能化改造規(guī)模達(dá)4624億元，較上期增長6.32%。新增市場中，首先計算工業(yè)、公共建筑以及住宅市場新增面積，再乘以對應(yīng)年份樓宇智能化滲透率、單位平方米樓宇智能化新建費用;進(jìn)而求得樓宇智能化新建規(guī)模。2019年新建樓宇智能化市場規(guī)模為1415億元，較上期增長5.27%。通過存量智能化市場以及樓宇智能化市場的計算，可知2019年我國樓宇智能化市場規(guī)模為6039億元，較上期增長6.08%。
在“互聯(lián)網(wǎng)+”、“大數(shù)據(jù)”等國家重大戰(zhàn)略的實施帶動下，可以集成一切為人類服務(wù)的技術(shù)創(chuàng)新和功能產(chǎn)品!智能家居、智能出行、智能辦公、智慧醫(yī)療、智能社交等技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用都將在智能建筑這個大平臺上得以集成與互通，使“萬物互聯(lián)”得以實現(xiàn)，因此，樓宇智能化未來發(fā)展不可估量。從樓宇智能化行業(yè)生命周期理論來說，樓宇智能化行業(yè)還處于成長期。隨著我國現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進(jìn)，將大大驅(qū)動樓宇智能化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，樓宇智能化市場可提升空間巨大。
